A LOUER, Locaux mixtes avec vitrine
Immoclic vous propose à location un cellule d'activités d'environ 216 m² au sein du nouveau parc mixte commerce/activité du Kestlerhof à Haguenau. Le bâtiment est neuf, stratégiquement positionné à proximité immédiate de la D29 et à seulement 10 minutes de l'A35, offre un emplacement privilégié pour les entreprises.
Les locaux sont loués bruts, fluides en attente.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Ossature métallique
. Toiture en bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Hauteur libre : 5 m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Sol en béton
. Accès véhicules légers
. Fibre optique
. Locaux livrés bruts fluides en attente
. 1 porte vitrée + un chassis fixe
Surface RDC : 216 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare 10 mn en voiture
Autoroute A4 - A35
Bus Ligne 01
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : RDC
- Bâtiment : Lot 03
- Type : Activités
- Surfaces : 216
- Disponibilité : Immédiate
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance
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